不动产证和房产证有什么区别？不动产证信息“升级”(图)

　　目前全国已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其它大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。

房产证与不动产证有何区别？

信息“升级”：新增唯一代码“不动产单元号”等

　　据国土资源部官方微博介绍，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

　　于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证新特点

　　①封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。

　　②内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。

　　③增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。

　　④附图页有金属线，并且更全面。